御龍山馬場景三房980萬元易主

利嘉閣地產皇牌屋苑御龍山二行經理黎子傑表示，御龍山的整體平均成交呎價較年初下跌5%，估計下半年跌幅將會進一步擴大。該行錄得御龍山5座高層B室剛易主，單位實用面積764方呎，建築面積979方呎，套三房間隔，另有多用途房，望東南馬場景，減價20萬元後，以980萬元沽出，折合實用面積呎價12,827元，建築面積呎價10,010元。 

據悉，原業主於09年6月以750萬元購入上址，今番易手帳面獲利230萬元，升價31%。

 黎子傑續稱，御龍山本月暫錄9宗買賣成交，平均實用面積成交呎價11,396元，平均建築面積成交呎價8,909元。現時屋苑約有200個買賣放盤，叫價由600萬至6,000萬元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑御龍山二行經理黎子傑先生（Ken）

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