碧濤花園園景三房減價7%易主 實呎價7,573元 06業主獲利1.3倍

利嘉閣地產沙田區助理分區董事經理郭建民表示，該行錄得碧濤花園嘉麗閣低層C室剛易主，單位實用面積651方呎，建築面積920方呎，套三房間隔，內園景，業主原本索價530萬元，後在買家還價之下，終以493萬元成交，減幅近7%，實用面積呎價7,573元，建築面積呎價5,359元。

 據悉，原業主於06年11月以218萬元購入上址，今番易手帳面獲利275萬元，賺幅近1.3倍。

 郭建民續稱，碧濤花園本月暫錄7宗買賣成交，平均實用面積成交呎價8,054元，平均建築面積成交呎價5,729元。現時屋苑約有100個買賣放盤，叫價由520萬至750萬元不等。

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利嘉閣地產沙田區助理分區董事經理郭建民先生（Joe）

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