換樓客鍾情海景745萬購碧海藍天

利嘉閣地產昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文指出，日前促成長沙灣碧海藍天5座高層H室成交，單位實用面積588方呎，建築面積約784方呎，三房開則，享西南海景；據悉，是次買家為同區換樓客，睇樓已有一周，因鍾情上述單位景觀，故決定入市，作價745萬元承接，折合實用面積成交呎價約12,670元，建築面積成交呎價約9,503元。 

據了解，原業主是在09年5月份，斥資382萬元購入上址，持貨至今易手，現帳面賺得363萬元離場，獲利幅度約95%。

 鄧俊文續稱，碧海藍天6月暫錄8宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約12,155元，建築面積平均成交呎價約9,091元水平。目前，屋苑買賣放盤有約110個，單位入場價由535萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文先生(Arthur)

分行電話：2351 0500                     手提電話：9092 3471