銀禧花園低層510實呎賣448萬

利嘉閣地產沙田區助理分區董事郭建民表示，該行錄得銀禧花園1座低層F室剛易主，單位實用面積510方呎，建築面積653方呎，兩房間隔，外望開揚景觀，業主原本將單位放租，後來轉為放賣，最終近日以448萬元成交，實用面積呎價8,784元，建築面積呎價6,861元。

 據悉，原業主於11年1月以315萬元購入上址，今番易手帳面獲利133萬元，賺幅約42%。

 郭建民續稱，銀禧花園本月暫錄約7宗買賣成交，平均實用面積成交呎價9,323元，平均建築面積成交呎價6,622元。現時屋苑約有100個買賣放盤，一房單位最低叫價由380萬元起。

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利嘉閣地產沙田區助理分區董事郭建民先生（Joe）

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