換樓客『一見鍾情』泓景臺套三房戶作價780萬 實用呎價12,245元

利嘉閣地產昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文表示，由於四小龍區的三房單位入場費較為抵買，因此吸引不少換樓客於區內尋寶入市。

 鄧俊文稱，該行日前便錄得長沙灣泓景臺1座低層G室易主，單位實用面積637方呎，建築面積約936方呎，間隔為三房(一套房)，座正南望內園景，成交價780萬元，折合實用及建築面積呎價約12,245及8,333元。據悉，是次買家曾於外區睇樓，不過當遇見上述單位後即『一見鍾情』並即睇即買；另外，賣方是在02年5月份，斥資311.4萬元購得物業，今番轉售，帳面賺價468.6萬元，獲利幅度達1.5倍。

 鄧俊文補充，泓景臺6月至今暫錄約7宗二手買賣，實用及建築面積平均成交呎價約11,645及8,429元。目前，泓景臺買賣放盤有約195個，最低開價由兩房單位520萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文先生(Arthur)

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