買家睇樓翌日即購宇晴軒兩房園景 作價550萬元 實呎12,387元

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文指表示，該行上周末剛促成長沙灣宇晴軒2期7座高層E室成交，單位實用及建築面積分別約444及635方呎，兩房間隔，望西北內園景，成交價550萬元，實用及建築面積呎價則約12,387及8,661元。是次買家曾於多區睇樓，終選擇上述屋苑因見四小龍區交通方便，社區配套齊備，故於睇樓後翌日即以550萬元承接。另外，賣方是於06年6月以248萬元購的單位，迄今轉售，帳面獲利約302萬元，賺價接近1.22倍。

 另外1期3座中層B室亦獲承接，單位實用及建築面積分別為441及624方呎，兩房設計，望西北內園景，成交價538萬元，實用及建築面積呎價折合約12,200及8,622元。賣方在09年12月以300萬元購得物業，今番易手帳面獲利約238萬元，賺幅約79%。

 鄧俊文續指，宇晴軒今月暫錄9宗買賣，實用及建築面積平均成交呎價約12,000及8,600元。目前，宇晴軒買賣放盤有約180個，兩房單位『起錶價』由525萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文先生(Arthur)

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