用家550萬購美孚4期園景 業主持貨2年至今升值38%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚六期分行助理分區經理伍仲華表示，該行最新促成美孚新邨4期百老匯街101號中層C室成交，單位實用面積561方呎，建築面積約748方呎，望開揚內園景致，屬優質景觀，故吸引用家以550萬元承接，折合實用面積呎價約9,804元，建築面積呎價約7,353元。

 據了解，賣方在2011年6月份，斥資398萬元購入上址，迄今成功將單位轉售，帳面獲利152萬元，賺幅約38%。

 伍仲華補充，6月份至今，美孚新邨暫錄得約22宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約9,837元，建築面積平均成交呎價約7,373元。目前，美孚新邨買賣放盤接近300個，單位開價由最低約418萬元起，視乎單位樓層、景觀及質素而定。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚六期分行助理分區經理伍仲華先生(Robert)

分行電話：2786 1808                     手提電話：9459 1510