碧濤花園園景三房賣508萬 04業主勁賺1.4倍

利嘉閣地產沙田區助理分區董事經理郭建民表示，該行錄得碧濤花園富臨閣低層C室剛易主，單位實用面積651方呎，建築面積920方呎，套三房間隔，望內園景，成交價508萬元，實用面積呎價7,803元，建築面積呎價5,522元。

 據悉，原業主於04年10月以208萬元購入上址，今番易手帳面獲利300萬元，賺幅1.4倍。

 郭建民續稱，碧濤花園本月暫錄6宗買賣成交，平均實用面積成交呎價8,150元，平均建築面積成交呎價5,804元。現時屋苑約有100個買賣放盤，叫價由520萬至2,600萬元不等。

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利嘉閣地產沙田區助理分區董事經理郭建民先生（Joe）

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