采葉庭兩房實用呎價約8,126元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區分區經理何耀樑指出，該行新近錄得元朗采葉庭12座極低層D室易主，單位實用面積460方呎，建築面積約606方呎，兩房開則，成交價373.8萬元，折算實用面積呎價約8,126元，建築面積呎價約6,168元。

 據了解，賣方是在06年5月份，斥資142.7萬元購入上址，今番成功轉售，結果帳面獲利231.1萬元離場，賺價約1.62倍。

 何耀樑又稱，采葉庭6月暫錄得5宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約8,298元水平。目前，采葉庭有約50個單位正在放售，以實用面積計算，平均每方呎開價約8,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區分區經理何耀樑先生（Teddy）

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