外區客708.5萬購美孚蘭秀道園景戶

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚六期分行助理分區經理伍仲華表示，該行新近促成荔枝角美孚新邨5期蘭秀道16號中層A室成交，實用面積654方呎，建築面積約873方呎，外望園景，是次買家為外區客，因見屋苑鄰近地鐵站，且單位附設華麗裝修，屬優質放盤，故出價708.5萬元承接，折合實用面積呎價約10,833元，建築面積呎價約8,116元。 

據了解，賣方在2010年4月，斥資400萬元購得物業，迄今成功將單位轉售，現帳面獲利308.5萬元離場，賺幅約77%。 

伍仲華補充，美孚新邨本月暫錄13宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約9,837元，建築面積平均成交呎價約7,373元。目前，美孚新邨買賣放盤約接近300個，單位開價由最低約418萬元起，視乎單位樓層、景觀及質素而定。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚六期分行助理分區經理伍仲華先生(Robert)

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