外區客456萬購樂悠居兩房海景

利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行(B組)經理李國輝透露，該行最新協助一名用家入主荃灣樂悠居高層22號室，單位實用面積435方呎，建築面積約608方呎，兩房開則，外望海景，成交價456萬元，折算實用面積呎價約10,483元，建築面積呎價約7,500元。

 據了解，是次買家為外區用家，因見上述屋苑位置便利，單位景觀不俗，故決定承接單位。至於賣方是在2011年2月份，斥資346萬元購入物業，迄今成功轉售，帳面獲利110萬元，賺幅約32%。

 李國輝補充，樂悠居6月暫錄約6宗買賣個案，實用面積及建築面積之平均成交呎價分別約10,503元及7,524元，至於屋苑現時買賣放盤有約100個，最低入場費由一房單位340萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行(B組)經理李國輝先生(Tommy)

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