泓景臺連錄兩房成交 低層園景578萬易主

利嘉閣地產昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文表示，泓景臺6月至今暫錄約5宗二手買賣，其中兩房單位成交佔4宗，整體實用及建築面積平均成交呎價約11,833及8,709元。其中涉及泓景臺2座中低層A室，單位實用面積464方呎，建築面積約639方呎，間隔為兩房，座東南望內園景，以578萬元易手，折合實用及建築面積呎價約12,457及9,045元。

 據悉，賣方是在08年6月份斥資317.5萬元購得物業，今番轉售，帳面賺價260.5萬元，獲利幅度約82%。

 另外，泓景臺同座低層F室亦錄承接，單位實用面積468方呎，建築面積約631方呎，兩房開則，座西北望樓景，成交價513萬元，折合實用及建築面積呎價約10,962及8,130元。原業主是於2011年5月以400萬元購入上址，迄今易手，現帳面獲利113萬元，賺幅約28%。

目前，泓景臺買賣放盤有約210個，最低開價由兩房單位508萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文先生(Arthur)

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