外區客660萬入主美孚恆柏街中層 94年至今物業升價1.44倍

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚六期分行助理分區經理伍仲華表示，該行新近促成荔枝角美孚新邨5期恆柏街5號中層D室成交，實用面積701方呎，建築面積約936方呎，位處單邊，有大露台，望開揚山景，是次獲外區客以660萬元承接單位作自用，折合實用面積呎價約9,415元，建築面積呎價約7,051元。

 據了解，賣方在94年1月，斥資271萬元購入上址，迄今成功將單位轉售，現帳面獲利389萬元離場，賺價約1.44倍。

 伍仲華補充，美孚新邨本月暫錄13宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約9,500元，建築面積平均成交呎價約7,100元。目前，美孚新邨買賣放盤有約255個，單位開價由最低約420萬元起，視乎單位樓層、景觀及質素而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑美孚六期分行助理分區經理伍仲華先生(Robert)

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