地產教主牽頭為同業發聲

我們的集團創辦人施永青先生，向來不鼓吹地產代理同業以遊行示威等方式，來回應政府對樓市的干預措施，然而上週立法會《2013年印花稅(修訂)條例草案》委員會會議開始之前，施永青先生卻罕有地親自率領集團的同事在立法會門外示威請願，更號召各大相關商會參與，促請政府取消三項特別印花稅，讓樓市可以重拾正軌。

自從三項特別印花稅推出之後，樓市的正常運作被嚴重扭曲，不但未能達到協助上車客及用家入市的原意，反令樓市買賣交投嚴重萎縮，根據土地註冊處最新數據所得，五月份全港二手住宅物業錄得3,096宗買賣登記（數字主要反映四月份的樓市實際狀況），此數字與正常時間、平均每月6,000至8,000宗的水平相比，可謂遠遠落後。

成交慘淡，影響到地產代理、律師行、裝修、傢俬電器零售等與樓市唇齒相依的行業的生計，而情況更已經維持了近半年的時間，對業界的打擊可想而知；而且樓市作為本港經濟的主要命脈，繼續維持一厥不振的市況，只會拖累整體經濟。然而，政府並沒有因此而罷休，即使樓市已經全面進入一潭死水的狀態，相關政府人員仍然不時對外「出口術」，揚言不排除會隨時再出招，促使施永青先生不得不高調牽頭為同業爭取。

筆者身處地產代理行業超過二十年，深感這個行業向來被受政府忽視，無論市場暢旺或是淡靜，都只是靠我們自強不息才得以生存，對於政府以行政手段干預市場雖然早已司空見慣，然而近年接連推出的樓市措施，實在對同業造行極大打擊，只有站出來發聲，才能令政府確切聽到我們的聲音和訴求。

【刊於2013年6月19日睇樓王專欄】