外區租客448萬入主荃錦中心 高層望遠海 創今年造價新高

利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行(B組)經理李國輝透露，荃灣荃錦中心本月暫錄4宗買賣個案，實用面積及建築面積之平均成交呎價分別約9,500元及7,300元，對比上月同期僅錄1宗，交投量大增；至於屋苑現時買賣放盤有約18個，最低開價由兩房單位370萬元起。

 李國輝補充，該行剛協助一名外區租客榮升業主購入荃錦中心1座高層D室，單位實用面積438方呎，建築面積約583方呎，兩房設計，景觀開揚可遠眺海景；據悉，買家因鍾情上述單位之景觀，且附設雅致網修，故出價448萬元承接，折算實用面積呎價約10,228元，建築面積呎價約7,684元，是次成交造價創今年新高。

 據了解，賣方是在2011年5月份，斥資332.8萬元購入物業，迄今成功轉售，帳面獲利115.2萬元，賺幅約35%。

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利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行(B組)經理李國輝先生(Tommy)

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