淘大兩房海景賣408.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理鮑允中表示，該行剛錄得淘大花園B座中層2室剛易主，單位實用面積389方呎，建築面積462方呎，兩房開則，望西南海景，成交價408.8萬元，折合實用面積呎價10,509元，建築面積呎價8,848元。

 據悉，原業主於10年11月以238萬元購入上址，今番易手帳面獲利170.8萬元，升價72%。

 鮑允中續稱，淘大花園6月份暫錄約8宗買賣成交，平均實用面積成交呎價10,200元，平均建築面積成交呎價8,000元。現時屋苑約有178個買賣放盤，放盤單位叫價由305萬至650萬元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淘大分行高級經理鮑允中先生（Eric）

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