濱景花園低層套三房賣600萬 實呎9,331元 07年貨升值1.5倍

利嘉閣地產沙田區助理分區董事經理郭建民表示，該行錄得濱景花園4座低層H室剛易主，單位實用面積643方呎，建築面積780方呎，套三房間隔，成交價600萬元，實用面積呎價9,331元，建築面積呎價7,692元。

 據悉，原業主於07年7月以243萬元購入上址，今番易手帳面獲利357萬元，賺幅約1.5倍。

 郭建民續稱，濱景花園本月暫錄兩宗買賣成交，平均實用面積成交呎價9,483元，平均建築面積成交呎價7,774元。現時屋苑約有20個買賣放盤，叫價由430萬至750萬元不等。

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利嘉閣地產沙田區助理分區董事經理郭建民先生（Joe）

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