太古城冠天閣低市價易手 714實呎減至990萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城第二分行經理鄭其昌透露，太古城近月來睇樓人流持續暢旺，承接力不俗；六月份至今屋苑暫錄約11宗買賣個案，相對上月同期大增近四成，反映積聚購買力陸續釋放出來。該行最新錄得太古城冠天閣低層D室易手，單位實用面積714方呎，建築面積約831方呎，外望開揚樓景，業主原叫價1,000萬元，最終減至990萬元成交，折合實用面積呎價約13,866元，建築面積呎價約11,913元，是次成交低市價約2%至3%。

據了解，賣方是在07年9月份，斥資520萬元購入上述物業，持貨至今轉售，帳面獲利470萬元離場，升值約90%。

鄭其昌續表示，太古城今月至今暫錄11宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約13,582元，平均建築面積成交呎價約11,737元；屋苑現時有約500個買賣放盤，單位最低入場費530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城第二分行經理鄭其昌先生(Eric)

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