外區上車客鍾情寧靜環境 無睇樓入市 嘉湖山莊6期兩房售272萬

利嘉閣地產栢慧豪園(C組)分行經理鄧鎮華表示，該行日前促成嘉湖山莊6期3座中層F室成交，實用面積441方呎，建築面積約578方呎，外區上車客鍾情於屋苑附近環境寧靜，而且單位外望米埔景，即使無得睇樓，亦以272萬元入市，折合實用面積呎價約6,168元，建築面積呎價約4,706元。

據悉，原業主於97年4月以271.8萬元購入上址，持貨至今易手，帳面獲利2,000元。

鄧鎮華續稱，嘉湖山莊6月至今暫錄約35宗買賣成交，平均實用面積成交呎價5,738元，平均建築面積成交呎價約4,462元。現時屋苑約有600個買賣放盤，兩房單位入場費由260萬元起。

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利嘉閣地產栢慧豪園(C組)分行經理鄧鎮華先生（Rex）

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