換樓客507萬購采葉庭套三房

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區分區經理何耀樑指出，該行新近促成元朗采葉庭12座極低層G室成交，單位實用面積658方呎，建築面積約868方呎，三房(一套房)開則，是次買家為換樓客，因見上述屋苑交通方便，故以507萬元承接，折算實用面積呎價約7,705元，建築面積呎價約5,841元。

 據了解，賣方是在01年3月份，斥資197萬元購入上址，今番成功轉售，結果帳面獲利310萬元離場，賺價約1.57倍。

 何耀樑又稱，采葉庭6月暫錄得2宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約8,000元水平。目前，采葉庭有約50個單位正在放售，以實用面積計算，平均每方呎開價約8,500元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區分區經理何耀樑先生（Teddy）

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