美景花園兩房園景賣278萬 物業持貨6年升價逾兩倍

利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場二行市務經理陳志傑表示，該行錄得青衣美景花園7座極低層B室易主，單位實用面積401方呎，建築面積約519方呎，兩房間隔，望西南園景，成交價278萬元，實用面積呎價6,933元，建築面積呎價折合5,356元。

 據了解，賣方在07年4月以90.8萬元購得上址，持貨6年至今番易手，現帳面獲利187.2萬元離場，賺價約2.06倍。

 陳志傑續指出，美景花園本月至今暫錄11宗二手買賣個案，實用及建築面積平均成交呎價約6,851及5,430元。現時，屋苑有約50個買賣放盤，單位入場價約由268萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場二行市務經理陳志傑先生（Steven）

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