宇晴軒理性業主市價沽售 實用441呎易手價540萬

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文指出，長沙灣宇晴軒今月暫錄4宗買賣，實用及建築面積平均成交呎價約12,085及8,519元，交投量較上月同期2宗升幅達倍。

鄧俊文續表示，長沙灣宇晴軒1期3座中層B室新近易主，單位實用及建築面積分別為441及624方呎，兩房設計，望西北內園景，成交價540萬元，實用面積呎價折合12,245元，建築面積呎價則約8,654元。據知，業主6月初原開價545萬元，不過業主明白現時市況，故以市價放售單位，終獲買家以540萬元承接。另外，賣方是於09年12月以300萬元購入物業，迄今轉售，帳面獲利約240萬元，賺幅約80%。

目前，宇晴軒買賣放盤有約190個，兩房單位『起錶價』由535萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文先生(Arthur)

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