御景園極低層兩房作價318萬 業主持貨5年至今賺逾倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區分區經理何耀樑指出，該行錄得元朗御景園6座極低層E室易手，單位實用面積485方呎，建築面積約622方呎，間隔屬兩房，作價318萬元，折合實用面積呎價約6,557元，建築面積呎價約5,113元。

據了解，賣方是在08年4月以154.5萬元購入上址，持貨5年至今番成功轉售，帳面賺價163.5萬元，獲利幅度接近1.06倍。

何耀樑續表示，御景園6月暫錄2宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約為6,600元。目前，屋苑有約20個單位放售，以實用面積計算，平均每方呎開價約7,000元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區分區經理何耀樑先生（Teddy）

分行電話：2470 1156                     手提電話：9047 2602