住宅「摸貨」上月登記2宗 持續疏落

利嘉閣地產研究部主管周滿傑表示，在政府連串壓市措施調控下，住宅「摸貨」活動持續低迷，偶爾亦乍現短炒個案。綜合利嘉閣地產研究部資料所得，5月份以確認人身份轉讓﹙俗稱「摸貨」﹚的住宅買賣登記仍有2宗，與4月份相若，而住宅「摸貨」登記佔整體二手買賣比例則為0.06%，於「零水平」區間浮沉。

 今年首5個月則僅錄13宗住宅「摸貨」登記，平均每月僅2.6宗，凸顯「摸貨」活動息微。

 由於上月2宗「摸貨」成交均屬物業分拆出售個案，未能取得物業各分拆部分的正確上手買入價，故無法計算期內獲利幅度及比率。

 周滿傑指出，SSD、BSD及DSD多項壓市措施夾擊下，住宅炒賣活動運作困難重重，而且炒賣住宅風險愈見擴大，獲利幅度則愈見下滑，因此相信摸貨活動必定在未來數月內絕跡市場。