美孚吉利徑兩房實用呎價9,265元 97年至今物業升值76%

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚六期分行助理分區經理伍仲華表示，該行新近錄得荔枝角美孚新邨2期吉利徑2號高層B室成交，實用面積626方呎，建築面積約844方呎，兩房開則，望內園景，成交價580萬元，折合實用面積呎價約9,265元，建築面積呎價約6,872元。

 據了解，賣方早在97年11月，斥資330萬元購入上址，迄今成功將單位轉售，現帳面獲利250萬元離場，賺幅約76%。 

伍仲華補充，美孚新邨本月暫錄4宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約9,618元，建築面積平均成交呎價約7,205元。目前，美孚新邨買賣放盤有約300個，一房單位開價由最低約420萬元起，視乎單位樓層、景觀及質素而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑美孚六期分行助理分區經理伍仲華先生(Robert)

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