帝琴灣凱琴居1,109實呎售850.8萬

利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（B組）高級經理嚴俊禮表示，樓市氣氛持續好轉，大量換樓客開始回流二手市場，推動三房單位成交激增。該行新近便錄得帝琴灣凱琴居11座低層A室易手，單位三房套房連工人套廁設計，坐向西北外望屋苑住客會所，單位實用及建築面積分別為1,109及1,390方呎，作價約850.8萬元轉手，實用及建築面積呎價分別約7,672及6,121元。

賣方在99年十一月以515萬元併購入物業，今番單位轉手，帳面獲利335.8萬元離場，賺幅約65%。

 嚴俊禮續指，帝琴灣凱弦居及凱琴居合共兩期項目，今月為止暫錄2宗買賣個案，平均實用呎價約8,250元。屋苑現有約80個買賣放盤，按實用面積計算，一般分層單位平均開價約每方呎7,600至1.3萬元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑銀湖‧天峰分行（B組）高級經理嚴俊禮（Eric）

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