翔龍灣兩房低市價5%沽 427實呎賣499萬

利嘉閣地產皇牌屋苑翔龍灣分行盧偉森經理表示，該行最新錄得翔龍灣3座低層F室成交，單位實用面積427方呎，建築面積585方呎，兩房間隔，外望偉恆昌新村，業主兩個月前叫價520萬元，乏人問津下，約在兩個星期前降價至508萬元，最終由用家還價至499萬元易手，折合實用面積呎價11,686元，建築面積呎價約8,530元，低市價約5%。

 據了解，賣方在09年4月以約291萬元購入上址，迄今成功轉售，帳面獲利208萬元，折算期間單位升價71%。 

盧偉森續指，翔龍灣6月份暫錄以上一宗買賣個案。現時，翔龍灣有約96個買賣放盤，兩房單位入場價由450萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑翔龍灣分行經理盧偉森先生（Sammy）

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