換樓客400萬即睇即買海濤居兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆指示，最近錄得新港城(五期)海濤居4座中層G室易主，單位實用面積414方呎，建築面積543方呎，間隔屬兩房，是次買家為沙田區換樓客，為方便家人互相照應，故沽出住處並即睇即買上述單位，成交價400萬元，折合實用面積呎價約9,662元，建築面積呎價約7,366元。

 據了解，賣方在2010年12月斥資280萬元購入單位，持貨至今轉售，現帳面獲利120萬元離場，期間單位升值約43%。

 楊震霆續稱，海濤居本月暫錄上述一宗買賣；至於上月，海濤居亦僅錄得一宗成交，涉及3座中低層B室，實用及建築面積分別為約644及824方呎，以623萬易手。現時，海濤居有約55個買賣放盤，放盤單位入場價由400萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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