宇晴軒業主減價求售 實用445呎賣528萬

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文指出，該行近日錄得長沙灣宇晴軒7座低層F室易主，單位實用及建築面積分別為445及635方呎，兩房設計，成交價528萬元，實用面積呎價折合11,865元，建築面積呎價則約8,315元。

 據知，業主上月原開價538萬元，幾番減價，終於今月獲買家承接。另外，賣方是於2010年8月以355萬元購入物業，迄今轉售，帳面獲利約173萬元，賺幅約49%。

 鄧俊文續表示，宇晴軒本月暫錄1宗成交；5月份累錄約4宗二手買賣個案，整體實用面積平均成交呎價約11,637元，整體建築面積平均成交呎價則約8,547元。目前，宇晴軒買賣放盤有約180個，兩房單位『起錶價』由530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文先生(Arthur)

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