外區客450萬入主OneNewYork 實用呎價9,783元

利嘉閣地產昇悅居分行(A組)助理分區經理蔣漢業表示，該行日前協助一名外區上車客入主長沙灣One New York低層F室，單位實用面積460方呎，建築面積約645方呎，兩房間隔，望開揚市景；是次買家因上述單位景觀夠開揚，開價合理，故以450萬元承接，折合實用面積呎價約9,783元，建築面積呎價約6,977元。

 據了解，賣方是在2011年1月份，斥資336.9萬元購入上址，迄今成功轉售，帳面獲利113.1萬元，賺幅約34%。

 蔣漢業補充，6月至今，One New York暫錄得2宗買賣個案，實用面積平均成交呎價10,844元，建築面積平均成交呎價7,758元。目前，屋苑兩房單位之買賣放盤有約15個，單位開價由510萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行(A組)助理分區經理蔣漢業先生(Poly)

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