上車客358萬購蝶翠峰兩房園景

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區分區經理何耀樑表示，該行最新錄得元朗蝶翠峰6座中層D室成交，單位實用面積503方呎，建築面積約682方呎，兩房開則，是次買家為外區上車客，因上述單位開價屬低水，故斥資358萬元承接，折合實用面積呎價約7,117元，建築面積呎價約5,249元。

 據悉，賣方是在2010年4月份，以198萬元購入上述物業，迄今轉售，帳面獲利160萬元，賺幅約81%。

 何耀樑續指出，上述成交乃蝶翠峰本月首宗買賣，而5月份則累錄12宗買賣個案，平均實用面積成交呎價約7,200元水平，至於屋苑現時買賣放盤有約90個，以實用面積計算，平均每方呎開價約7,200元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區分區經理何耀樑先生（Teddy）

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