投資者滿兩年減價8萬出貨 嘉湖山莊633實呎終賣337萬

利嘉閣地產栢慧豪園(A組)分行經理文家輝表示，該行日前促成嘉湖山莊樂湖居8座中層B室成交，實用面積633方呎，建築面積約814方呎，賣方為一名投資客，原叫價345萬元，後減8萬元至337萬元，獲用家購入自住，折合實用面積呎價約5,324元，建築面積呎價約4,140元。                   

據悉，原業主於11年3月以240萬元購入上址，持貨滿兩年後易手，帳面獲利97萬元，升價約40%。

 文家輝續稱，嘉湖山莊5月至今暫錄約80宗買賣成交，平均實用面積成交呎價5,800元，平均建築面積成交呎價約4,400元。現時屋苑約有600個買賣放盤，兩房單位入場費由265萬元起。

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利嘉閣地產栢慧豪園(A組)分行經理文家輝先生（Bryant）

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