星域軒低層一房月租3.65萬 實呎65.1元 租金回報率4.1厘

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行經理鍾栢豪表示，該行最新促成灣仔星域軒一宗租務成交，涉及單位為星域軒2座低層E室，單位實用面積561方呎，建築面積729方呎，一房設計，是次租客為外區客，因見上述屋苑位處星街，鄰近金鐘，靜中帶旺，又是星街唯一有會所設施的屋苑，故以36,500元承租單位，實呎及建呎租金分別約65.1元及50.1元，屬『好價』成交。

 據知，原業主於2010年9月以1,068萬元購入上址，按現時每月租金計算，租金回報率約4.1厘。

 鍾氏續稱，星域軒本月至今共累積約5宗租務成交，實用面積平均成交呎租約65元，建築面積平均成交呎租約50元。目前，星域軒有不足10個租盤，單位最低平均實用每方呎叫租約60元，視乎單位樓層而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行經理鍾栢豪先生（Roy）

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