西九四小龍交投轉活 三日十買賣 昇悅居低層兩房582萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑西九龍營業董事程尚傑指出，首批白表免補價購買居屋單位陸續批出，推動居屋樓價上揚，使令不少原計劃選擇居屋的上車客及換樓客轉投私樓市場；而且，銀行新近又爭相推出低息按揭計劃，推動買家加快入市，刺激「西九四小龍」交投轉活，事實上，今月首三天市場已勁錄約10宗買賣感，相等於5月份整月30宗的三分之一；倘若情況將維持，估計「西九四小龍」勢必按月倍升。

 程尚傑補充，最新成交包括昇悅居3座低層F室，兩房單位，實用及建築面積分別為522及689方呎，剛由上車客以582萬元易手，實用及建築呎價分別約11,149及8,447元。據悉，賣方在2010年11月斥資395萬元購入物業，迄今轉售，帳面獲利187萬元，賺幅約47%。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑西九龍營業董事程尚傑先生（Albert）

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