利嘉閣十大活躍成交屋苑龍虎榜（27/5 - 2/6）

利嘉閣地產董事陳大偉指出，欠缺利好消息沖喜，樓市近況沉悶，而且，業主見樓市回順逐步收窄議價空間，買賣雙方議價角力增多，導致近周二手成交表現牛皮，龍頭屋苑亦受牽連，成交量跟隨市勢輕微下跌。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍成交屋苑在上周（27/5 - 2/6）僅錄76宗買賣個案，較前周（20/5 - 26/5）的78宗輕微減少3%，與同期50指標屋苑綜合成交量微增1%走勢相若。

 上周十大活躍成交屋苑當中，4個屋苑成交量報跌、4個報升，2個屋苑成交保持平穩，顯示目前短期二手走勢欠缺明確方向。按成交量減幅計，將軍澳新都城成交表現最差，過去一周屋苑僅錄5宗買賣，成交量按周銳減44%外，龍虎榜排名亦隨之下滑2位至第八名。至於龍頭屋苑嘉湖山莊，雖然繼續高踞活躍成交屋苑龍虎榜榜首，但成交量亦已較前周下跌16%。

 陳大偉指出，六月份學校考試季節來臨，正常睇樓及議價活動必定受到影響；而且，樓市暫時未有利好消息沖喜，金股匯走勢載浮載沉，平價盤源供應亦相當貧乏，二手交投欠缺上升動力，預期膠著氣氛將會在短期內持續，因此估計，未來一周二手交投將繼續牛皮橫行。