時尚華庭錄本月首宗買賣 一房戶288萬沽 呎價10,627元

利嘉閣地產昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文表示，四小龍區於6月份首日即錄得4宗二手成交，市況明顯轉旺。其中時尚華庭便錄得6月首宗買賣個案，單位涉及時尚華庭高層E室，單位實用面積271方呎，建築面積約413方呎，一房間隔，易手價288萬元，折合實用面積呎價約10,627元，建築面積呎價約6,973元。

 據悉，賣方於上月初開價320萬元，其後連番減價，至上月尾減至295萬元，迄今終以288萬元成交，期間累減32萬元，降幅逾一成；另外，賣方是在2011年5月份，斥資260.6萬元購入物業，今番轉售，帳面獲利27.4萬元，賺幅約11%。 

鄧俊文補充，時尚華庭今月暫錄上述一宗買賣；至於5月份則累錄3宗買賣，整體實用及建築面積平均成交呎價分別為約10,316及6,849元。現時，屋苑買賣放盤不足5個，最平開價由一房單位340萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文先生(Arthur)

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