原築實用481呎易手價380萬

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區分區經理何耀樑指出，最新錄得元朗原築2座中層H室成交，單位實用面積481方呎，建築面積約625方呎，兩房設計，有露台，易手價380萬元，折合實用面積呎價約7,900元，建築面積呎價約6,080元。 

據了解，賣方是在08年12月份，斥資178.4萬元購入上址，今番成功轉售，帳面獲利201.6萬元，升價約1.13倍。

 何耀樑續表示，原築本月暫錄2宗二手買賣，平均實用面積成交呎價約7,500元，平均建築面積呎價約5,648元。目前，屋苑放售單位有約52個，以實用面積計算，平均每方呎開價約8,200元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗區分區經理何耀樑先生（Teddy）

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