嘉華星濤灣今月首現成交 實用494呎高層賣485萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆透露，該行錄得嘉華星濤灣本月首宗成交個案，涉及單位為星濤灣1座高層G室，實用及建築面積分別為494及678方呎，兩房開則，作價485萬元，按實用及建築面積計算，每呎售價折合9,818及7,153元。

 據了解，賣方在2010年8月以340萬元購得物業，迄今番轉售，現帳面獲利145萬元離場，期間單位升價約43%。

 楊震霆續稱，嘉華星濤灣今月暫錄上述一宗二手買賣；至於5月份則共錄約2宗買賣成交，整體實用及建築面積平均呎價分別約10,177及7,455元。現時，屋苑有約45個買賣放盤，單位『入場價』由430萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆先生（Angus）

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