御龍山山景兩房575萬元易主 平市價5% 實呎呎造11,616元

利嘉閣地產皇牌屋苑御龍山二行經理黎子傑表示，該行錄得御龍山11座低層D室剛易主，單位實用面積495方呎，建築面積648方呎，兩房間隔，望山景，成交價575萬元，折合實用面積呎價11,616元，建築面積呎價8,873元，較市價平約5%。

 據悉，原業主於09年6月以395萬元購入上址，持貨至今沽出單位，帳面獲利180萬元，升價46%。

 黎子傑續稱，御龍山本月暫錄4宗買賣成交，平均實用面積成交呎價11,680元，平均建築面積成交呎價8,992元。現時屋苑約有200個買賣放盤，叫價由620萬至6,000萬元不等。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑御龍山二行經理黎子傑先生（Ken）

分行電話：2606 1189                     手提電話：6017 0761