換樓客1,650萬入主寶翠園 899實呎三房 呎造18,354元

利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行助理分區經理區文豪表示，該行新近促成寶翠園8座中高層A室成交，實用及建築面積分別為899及1,164方呎，三房套房開則，單位原開價1,730萬元，雙方議價後最終以1,650萬元轉手，實用及建築面積呎租折合18,354及14,175  元，屬市價。

 據悉，賣方在09年10月以1,180萬元購入上址，如今單位成交轉手，帳面帳面獲利470萬元，折算賺幅接近40%。

 區文豪補充，寶翠園本月至今暫錄5宗買賣個案，實用及建築面積成交呎價分別為18,100及14,152元。現時，屋苑有約100個買賣放盤，按實用面積計算，一般單位開價介乎每方呎1.9萬至2.2萬元不等。

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利嘉閣地產至尊豪宅般咸道分行助理分區經理區文豪先生（Patrick）

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