泓景臺中層戶由年初至今減價9% 最終528萬元成交 02年業主賺1.5倍

利嘉閣地產昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文表示，泓景臺1座中層D室剛剛易主，單位實用面積491方呎，建築面積約678方呎，間隔為兩房，是次以528萬元成交，折合實用面積呎價約10,754元，建築面積呎價約7,788元。

 據悉，上述單位於今年1月份，仍開價580萬元放售，其後受政府「辣招」影響而交投轉靜，賣方便逐步調低開價，至今以528萬元易手，累積減幅接近9%。至於賣方早在2002年2月份斥資213.2萬元購入上址，是次轉售，帳面賺價314.8萬元，獲利幅度近1.5倍。

 鄧俊文續指出，5月份至今，泓景臺暫錄7宗買賣，實用面積平均成交呎價約11,278元，建築面積平均成交呎價約8,219元。目前，泓景臺買賣放盤有約160個，最低開價由兩房單位530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行(B組)助理分區經理鄧俊文先生(Arthur)

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