南豐新村頂層戶以485萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑柏蕙苑第二分行經理唐贇透露，該行最新促成南豐新村7座頂層單位成交，單位實用面積390方呎，建築面積約474方呎，兩房開則，連天台，剛獲買家斥資485萬元承接，折合實用面積呎價約12,436元，建築面積呎價約10,232元。

據了解，賣方是在2010年7月份，以325萬元購入上述物業，今番成功轉售，帳面獲利160萬元，賺幅約49%。

唐贇又指出，5月份至今，南豐新村暫錄得7宗買賣個案，平均實用面積成交呎價徘徊在9,800元水平，平均建築面積成交呎價徘徊在11,500元水平；至於目前屋苑買賣放盤不足60個，開價由最低450萬元起。