美景花園兩房實呎6,881元 業主06年至今賺價1.95倍

利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場二行市務經理陳志傑表示，該行新近錄得青衣美景花園11座高層F室易主，單位實用面積420方呎，建築面積約532方呎，兩房間隔，有露台，座正西望山景，是次獲買家出價289萬元承接，折合實用面積呎價6,881元，建築面積呎價5,432元。

據了解，賣方在06年10月以98萬元購得上址，持貨5年至今番易手，結果帳面獲利191萬元，賺價接近1.95倍。

陳志傑續指出，美景花園本月至今暫錄8宗二手買賣個案，實用及建築面積平均成交呎價約7,113及5,600元。現時，屋苑有約40個買賣放盤，單位入場價約由260萬起。