聽濤套三房實用呎價8,053元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行聯席董事楊震霆透露，該行最新錄得馬鞍山聽濤雅苑2座高層C室成交，單位實用面積755方呎，建築面積約933方呎，三房(一套房)連工人房開則，易手價608萬元，折合實用面積呎價約8,053元，建築面積呎價約6,517元。

據知，賣方在99年1月以375.7萬元購入單位，持貨至今轉售，現帳面獲利232.3萬元離場，期間單位升價約62%。

楊震霆續稱，聽濤雅苑本月至今暫錄約5宗買賣，實用面積平均成交呎價約8,092元，建築面積平均成交呎價約約6,526元。現時，聽濤雅苑有約180個買賣放盤待沽，單位入場價由440萬元起。