美孚2期低層戶以895萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚六期分行助理分區經理伍仲華指出，新近錄得美孚新邨2期百老匯街50號低層B室成交，單位實用面積959方呎，建築面積約1,272方呎，剛獲買家斥資895萬元承接，折合實用面積呎價約9,333元，建築面積呎價約7,036元。

據了解，賣方是在2004年8月份，以348萬元購入上址，迄今成功將單位轉售，帳面獲利547萬元，賺幅約1.57倍。

伍仲華又稱，5月份至今，美孚新邨暫錄得18宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約9,632元，建築面積平均成交呎價約7,208元。至於美孚新邨買賣放盤最近略為增加，有接近300個買賣放盤，普遍單位開價由最低約410萬元起，視乎單位樓層、景觀及質素而定。