美景花園兩房實呎6,858元 業主持貨5年賺達1.22倍

利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場二行市務經理陳志傑表示，該行新近錄得青衣美景花園9座中層F室易主，單位實用面積401方呎，建築面積約514方呎，兩房間隔，有露台，外望正北街景，是次成交價275萬元承接，實用面積呎價6,858元，建築面積呎價折合5,350元。

 據了解，賣方在08年5月以123.8萬元購得上址，持貨5年至今番易手，結果帳面獲利151.2萬元，賺價達1.22倍。

 陳志傑續指出，美景花園本月至今暫錄6宗二手買賣個案，實用及建築面積平均成交呎價約7,073及5,561元。現時，屋苑有約50個買賣放盤，單位入場價約由270萬起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑葵涌廣場二行市務經理陳志傑先生（Steven）

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