柏景灣高層三房1,200萬易手 01年至今樓價勁升1.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站助理分區董事馮樹勳表示，該行最新錄得柏景灣8座高層D室成交，單位實用面積737方呎，建築面積約982方呎，三房套房連多用途房開則，作價1,200萬元，折合實用面積呎價約16,282元，建築面積呎價約12,220元，屬理想價。

 據了解，賣方早在01年11月斥資445.5萬元購入上址，迄今成功將單位轉售，折算帳面獲利754.5萬元，賺幅近1.7倍。

 馮樹勳續指出，柏景灣5月至今暫錄2宗買賣個案，實用面積平均呎價約15,271元，建築面積平均呎價則約11,440元。目前，與上述個案同類型之柏景灣三房單位有約80個賣盤，普遍開價介乎1,000萬至1,680萬元不等，開價高低視乎單位樓層、景觀及質素而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奧運站助理分區董事馮樹勳先生（John）

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