上車客312萬入主嘉湖純三房 實呎呎價5,714元

利嘉閣地產皇牌屋苑天水圍區分區經理黃景豪表示，該行剛促成嘉湖山莊景湖居14座高層H室成交，實用及建築面積分別為546及709方呎，三房開則，買家為區內上車客，還價3%後最終出價312萬元承接，折合實用呎價5,714元，折合建築呢價4,401元。

 據悉，業主在去年2月才以227.5萬元購入上址，今番易手帳面獲利84.5萬元，折算期間樓價上升37%。

 黃景豪續稱，嘉湖山莊本月至今暫錄50宗買賣個案，實用面積平均呎價約5,730元，建築呎價則約4,420元。現時，屋苑有約600個賣盤待沽，三房單位入場價由295萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑天水圍區分區經理黃景豪先生（Alex）

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