美孚3期吉利徑中層戶售466萬 業主75年持貨至今 升值達48倍

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚三期分行(A組)經理蔡仁傑表示，美孚新邨3期吉利徑8號中層B室剛易主，單位實用面積507方呎，建築面積約676方呎，是次作價466萬元易手，折合實用面積呎價約9,191元，建築面積呎價約6,893元，略低於市價水平。

 據了解，賣方早在1975年3月份，以9.5萬元購入上址，迄今成功將單位轉售，帳面大幅獲利456.5萬元，賺幅達48倍。

 蔡仁傑續指出，5月份至今，美孚新邨暫錄得15宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約9,425元，建築面積平均成交呎價約7,052元。目前，美孚新邨有約220個買賣放盤，普遍單位開價由最低約400萬元起，視乎單位樓層、景觀及質素而定。

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利嘉閣地產皇牌屋苑美孚三期分行(A組)經理蔡仁傑先生(Tim)

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