投資者888萬購嘉薈軒一房高層

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行經理鍾栢豪表示，該行最新促成灣仔嘉薈軒高層5室易主，單位實用面積408方呎，建築面積542方呎，一房設計，享少海景，是次買家為外區投資者，因見屋苑租金回報率高，故出價888萬元承接，折合實用面積呎價21,765元，建築面積呎價約16,384元﹔若以現時市值月租26,500元計算，預料新買家可享租金回報率約3.58厘。

 據知，原業主於2010年6月以760萬元購入上址，持貨至今將單位轉售，現帳面獲利128萬元，單位折算期間升值17%。

 鍾氏續稱，上述成交為嘉薈軒本月至今首宗買賣個案；現時，全屋苑買賣放盤約有20個，放盤單位最低入場價由680萬元起，視乎單位個別樓層及景觀而定。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔分行經理鍾栢豪先生（Roy）

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